Imobiliária Granja Viana · Corretor Especialista desde 2005 · CRECI 45329-J
R$ 260 milhões em imóveis vendidos desde 2005. 15 famílias venderam suas casas conosco nos últimos 12 meses. Somos a imobiliária especializada em Granja Viana, Cotia e Alphaville — nossos corretores moram aqui, conhecem cada condomínio, cada rua e cada comprador ativo na região.
Avaliação gratuita · Resposta em até 2 horas
Na Granja Viana Casas Imobiliária você não fala com call center, não é repassado para estagiário, não conhece sete corretores diferentes ao longo do processo. Quem atende é quem vende — Tatiana e Max, sócios e corretores responsáveis por cada negociação do começo ao fim.
Terceira geração da família no mercado imobiliário, com mais de 12 anos de atuação na Granja Viana. Formada em Marketing pela ESPM, com passagens por grandes multinacionais antes de se dedicar integralmente ao negócio da família. Apaixonada por arquitetura e design de interiores, Tatiana enxerga cada casa pelo que ela pode ser — não só pelo que está nas fotos. É essa leitura que transforma imóvel parado em imóvel vendido.
Mais de 10 anos no mercado imobiliário da Granja Viana, com vivência internacional que poucos corretores da região têm. Morou em Madrid, trabalhou em Nova York, e traz para cada negociação uma combinação rara: padrão internacional com conhecimento profundo do mercado local. Atende desde casas térreas charmosas e minimalistas até propriedades de alto padrão, sempre com olhar técnico e sensibilidade para entender o que o cliente realmente precisa.
Famílias de Granja Viana, Cotia e Alphaville confiam a venda dos seus imóveis à nossa imobiliária. Estes são os motivos que elas mais citam.
Você não precisa colocar placa na frente da casa, nem receber visitas aleatórias no fim de semana. Trabalhamos com carteira de compradores qualificados e apresentamos seu imóvel apenas para quem tem perfil real de compra.
Compradores buscando especificamente na Granja Viana já estão na nossa base. Parte significativa das nossas vendas acontece antes do imóvel virar anúncio público.
Imóvel precificado errado fica parado 12, 18 meses e perde valor. Avaliamos com base em vendas reais recentes da região — não em "valor de sonho" para fechar contrato. Quando você anuncia conosco, é para vender.
Da primeira conversa à assinatura da escritura, quem cuida da venda é a Tatiana ou o Max. Sem repasse, sem perda de informação, sem ruído entre você e o resultado.
Fotografia profissional, vídeo, drone e tour virtual quando o imóvel pede. Material que mostra a casa no padrão que ela merece — não foto de celular com flash.
Somos a imobiliária com maior histórico de vendas na Granja Viana e região. Conhecemos os síndicos dos principais condomínios, os compradores que voltam ao mercado a cada poucos anos, e cada característica que valoriza ou desvaloriza um imóvel por aqui.
Três das casas que vendemos nos últimos meses. Por respeito aos nossos clientes, não publicamos endereço, foto da fachada ou valor exato — esses detalhes a Tatiana e o Max compartilham diretamente em conversa, quando faz sentido.
Vendido em 45 dias
Imóvel apresentado para nossa carteira de compradores qualificados e fechado em 45 dias, dentro da faixa pedida pelo proprietário. Sem necessidade de redução de preço, sem prorrogação de prazo.
Vendido por R$ 7,7 milhões
Imóvel de alto padrão com características específicas que exigiram comprador de perfil bem definido. Apresentado para a base certa, fechado dentro da faixa de avaliação inicial.
Vendido na faixa pedida
Imóvel de médio-alto padrão em um dos condomínios mais procurados da região. Negociação conduzida diretamente pelos sócios, com fechamento dentro do prazo e do valor planejados.
Você manda mensagem no WhatsApp. A Tatiana ou o Max respondem em minutos, entendem o imóvel e o momento da venda, e agendam uma visita.
Vamos até o imóvel, fazemos a leitura técnica e a avaliação com base em vendas recentes reais da região. Conversamos honestamente sobre faixa de preço e prazo.
Produzimos o material visual no padrão que o imóvel exige e apresentamos primeiro para nossa carteira ativa de compradores. Depois, se necessário, para o mercado público.
Conduzimos diretamente a negociação, a documentação e o financiamento (quando aplicável). Você acompanha cada passo, sem precisar lidar com burocracia.
Proprietários da Granja Viana que confiaram a venda à Granja Viana Casas Imobiliária.
"Vendemos o Haras em 60 dias pelo valor que queríamos. O Max conhecia cada detalhe do condomínio."
"Atendimento sensacional. Melhor imobiliária da Granja Viana. Atendimento personalizado entendendo o que nós precisávamos. Max e Tati são profissionais excepcionais — conhecem todo o processo e nos acompanharam em todos os detalhes."
"Nos atenderam super bem, sempre educados e pontuais, tanto para a venda do nosso imóvel quanto para a compra — nos direcionando com transparência e profissionalismo."
Estimativa baseada em vendas reais recentes na região. Preencha os dados e veja em segundos.
Estimativa gratuita · Sem cadastro · Baseada em Loft, FipeZAP e ImovelWeb jun/2026
Sem formulário, sem cadastro, sem espera. Manda uma mensagem no WhatsApp e a Tatiana ou o Max — corretores da Granja Viana Casas Imobiliária — respondem em minutos. Na primeira conversa entendemos o imóvel, o momento da venda e o que você precisa. Agendamos uma visita e fazemos a avaliação com base em vendas reais da região. Sem compromisso, sem pressão.
Falar com a Tatiana e o Max pelo WhatsAppTatiana Lotfi e Max Oliveira · Sócios · CRECI 45329-J · 20 anos na Granja Viana
Preencha os dados abaixo. Nossa equipe entra em contato em até 2 horas com uma avaliação completa.
Prefere falar direto? WhatsApp (11) 93099-4141